Совет дома — это объединение активных собственников, представляющих интересы жильцов

Совет дома — это объединение активных собственников, представляющих интересы жильцов. Согласно закону, он является обязательным в домах без товарищества собственников недвижимости (ТСН). Его состав и председателя выбирают на общем собрании собственников (ОСС).

По умолчанию совет многоквартирного дома:
– Организует ОСС и следит за тем, чтобы решения жильцов выполнялись.
– Разрабатывает предложения по ремонту, благоустройству и управлению общим имуществом.
– Ежегодно отчитывается перед жильцами о выполненной работе.

На ОСС совет можно наделить конкретными полномочиями для повышения эффективности работы. В их числе:
– Контроль за качеством работ управляющей компании — от уборки подъездов до капитального ремонта.
– Поиск подрядчиков для различных видов работ и приемка этих услуг.
– Представление и защита интересов собственников в судебных инстанциях.

Членов совета переизбирают каждые 2 года. Собственники могут досрочно сменить совет на ОСС.