Управляющая компания (УК) и Товарищество собственников жилья (ТСЖ) представляют собой две модели управления многоквартирным домом с различным распределением...

Управляющая компания (УК) и Товарищество собственников жилья (ТСЖ) представляют собой две модели управления многоквартирным домом с различным распределением ответственности. Основное отличие заключается в механизме принятия решений.

УК является коммерческой организацией: она обслуживает несколько домов по договору, при этом средства собираются на общем счете УК и расходуются согласно её сметам.

ТСЖ выступает в роли некоммерческого объединения собственников: жильцы самостоятельно заключают контракты, контролируют выполнение работ и управляют средствами на счете дома.

Обязанности по содержанию общего имущества идентичны, однако контроль со стороны жильцов при ТСЖ значительно выше.