Существует три способа передачи ребёнку доли в недвижимости

Существует три способа передачи ребёнку доли в недвижимости

Договор дарения.

Если ребёнок младше 14 лет, договор подписывают родители, но собственником становится ребёнок.
Ребёнок от 14 до 18 лет подписывает договор сам, но с согласия родителей.
Договор заверяет нотариус, а право собственности регистрирует Росреестр.

Соглашение о выделении долей.

Подходит, если используется материнский капитал.
Регистрация в Росреестре обязательна, но удостоверение у нотариуса не требуется, если доли выделяются только детям.

Завещание.

Дети наследуют недвижимость после родителей по закону.
Завещание подойдёт, если нужно оставить ребёнку большую долю или если он не является прямым родственником.
Завещание заверяет нотариус, но ребёнок станет собственником только после смерти наследодателя.